1986〜1996年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+11.5%
松戸市
36.7万円/㎡
前年比+4.7%
グリーンピア松戸
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / 上本郷駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,338万円
37.4万円/㎡
1,190
1,956
2,721
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,721万円
31.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンピア松戸
2,580万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,780万円 | 35.1万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,190万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,880万円 | 37.0万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 990万円 | 14.8万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,080万円 | 26.4万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/11 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | 胡録台マンション 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,399万円 | 35.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/21 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | ベルシェ松戸5 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 2,320万円 | 34.4万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サンヴェール松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 2,400万円 | 44.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/07 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,860万円 | 32.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/11 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、松戸市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は松戸市の平均と比較して12.5%割高です。
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千葉県松戸市胡録台
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