グリーンピア松戸

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 新京成線 / 上本郷駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,580万円
41.3万円/㎡
相場
2,427万円
38.8万円/㎡
1,115
1,989
2,864
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,864万円
31.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンピア松戸
2,580万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 62.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,580万円41.3万円5階 62.51㎡ 3LDK南東
2025/06/052,580万円41.3万円5階 62.5㎡ 3LDK南東
2025/05/131,780万円35.1万円5階 50.75㎡ 2LDK南東
2025/04/272,190万円35.0万円5階 62.51㎡ 3LDK南東
2024/12/301,880万円37.0万円5階 50.75㎡ 2LDK南東
2024/06/19990万円14.8万円6階 66.72㎡ 3LDK南東
2023/10/072,080万円26.4万円1階 78.73㎡ 3LDK南東
2022/09/111,890万円24.0万円1階 78.73㎡ 3LDK南東
2022/08/291,980万円25.1万円1階 78.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13グリーンピア松戸
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,580万円41.3万円62.51㎡3LDK5階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2024/05/04胡録台マンション
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,399万円35.6万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年43戸RC
2024/10/18アベニール松戸みのり台
松戸市稔台八丁目
みのり台駅9分 2,480万円35.3万円70.35㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年63戸RC
2024/09/21ベルシェ松戸V
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,280万円33.8万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年43戸RC
2024/08/07ベルシェ松戸5
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,280万円33.8万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年43戸RC
2024/09/06藤和シティコープ松戸上本郷
松戸市緑ケ丘二丁目
上本郷駅2分 2,580万円37.6万円68.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1993年56戸RC
2025/01/19ハイピア稔台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅9分 2,320万円34.4万円67.5㎡2LDK6階 / 11階建 南西1995年59戸SRC
2023/03/07ダイアパレス松戸みのり台
松戸市稔台五丁目
みのり台駅16分 1,860万円32.1万円57.95㎡3LDK6階 / 6階建 南西1994年41戸RC
2025/05/15サンヴェール松戸
松戸市岩瀬
松戸駅9分 2,400万円44.3万円54.15㎡2LDK3階 / 7階建 南1992年56戸RC
2024/06/14ファミール松戸グランドヒルズ
松戸市岩瀬
松戸駅12分 2,180万円32.4万円67.3㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 8階建 南西1992年53戸RC
2022/11/12ダイアパレス松戸二十世紀が丘
松戸市松戸
松戸駅26分 1,699万円31.0万円54.88㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年32戸RC
2025/03/18ライオンズマンション松戸みのり台第2
松戸市稔台七丁目
みのり台駅6分 2,080万円31.1万円66.88㎡2SLDK5階 / 5階建 南1994年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13グリーンピア松戸
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 8.8万円0.14万円62.51㎡3LDK5階 / 6階建 南東1991年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は松戸市の平均と比較して12.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
36.6万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名グリーンピア松戸
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通新京成線上本郷駅徒歩13分
築年月1991年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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